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Aggiornamenti Catasto Terreni e Fabbricati (Docfa e Pregeo)

Il catasto italiano è a fini fiscali; per questo motivo viene calcolato per ogni immobile il proprio reddito. Il passaggio di proprietà, per acquisto o successione, di un terreno o immobile viene registrato subito alla locale conservatoria, dopo alcuni mesi al catasto.

La variazione catastale DOCFA è una procedura che aggiorna le consistenze catastali di una unità immobiliare. Modifiche interne, cambio della destinazione, frazionamenti, fusioni, errate rappresentazioni grafiche e toponomastiche devono essere aggiornate presso L'Agenzia del Territorio. Le modifiche interne, non riconducibili ad errate rappresentazioni grafiche precedenti, e i cambi della destinazione, devono essere supportate da un titolo edilizio come D.I.A. comunicazione di lavori etc. La variazione catastale per opere interne va effettuata entro 30 giorni dalla fine dei lavori.

La variazione catastale PREGEO è è una procedura ad uso dei tecnici professionisti per la predisposizione su supporto informatico, e la presentazione agli uffici dell’Agenzia delle Entrate degli Atti geometrici d’aggiornamento del Catasto. Gli atti di aggiornamento catastali sono costituiti da: tipo frazionamento terreni, tipo mappale, tipo frazionamento + tipo mappale, tipo particellare.